巴厘岛别墅投资：投资回报、租赁产权与收益解析

直接向开发商购买可从价格中省去中介佣金。对于一套别墅而言，这可能是一笔可观的份额，并会直接转化为您的回报。

收益率只有在包含所有成本时才有意义。取每晚租金，乘以入住率，减去运营成本，再除以购买价格，这才是真实的净收益率。

租赁产权的价值会随年限递减。请从一开始就将其纳入规划，并在签约前向开发商了解续期方式。